近日，山東濟寧市泗水縣一群眾給媒體反映說，他們縣有一個所謂的4a級景區萬紫千紅度假區，幾年前到現在一直在景區內建造銷售別墅，挑戰國家法律法規，在當地造成嚴重的社會影響，希望媒體關注一下。

11月9日，媒體趕往山東濟寧市泗水縣，對此事進行調查走訪。

在泗水縣泗張鎮，進入萬紫千紅度假區里面，媒體看到，在一片花草綠樹掩映中，有幾十棟黃墻紅瓦的兩層別墅群。這些別墅均為單棟別墅，設計高檔時尚。別墅群里面時不時有高檔次的車輛從出入。在別墅的大門口，媒體看見一輛小轎車經過門崗進入到別墅區里面，媒體正想跟著進入，卻被門口的保安攔下。保安說，這是私人住宅，外人不能進去。媒體說，前面那個小車咋進去了?保安說，那時來干活的，是經過業主允許的。順著水泥路繼續往前走，就能看見前面幾十棟剛剛建還好還沒人入住的別墅。媒體看到，大門口有紫紅小鎮二期，養老范本，濟寧泗水啟養及濟寧市恒源建安公司字樣。

經過這片別墅群的一個群眾告訴媒體，前面這片別墅群從前兩三年就開始開工建設并銷售，根據面積及戶型，每套大約300多萬左右，現在已經有好多人開始入住。后面還有幾十棟別墅剛建好，叫什么紫紅小鎮二期，正在外賣，也是幾百萬一棟，你們想看看就去看看。

順著小路往前走，媒體看到一片別墅群剛剛建好，正在內部裝修。媒體看到，大門口寫著紫云小鎮二期的字樣。大門里面，一個50多歲的工人正在不停的忙碌。媒體問，這房子還賣著沒有?這個工人說，賣著呢，我不知道具體情況，你們去前面的售樓部問問情況吧。

景區的一個內部資料顯示，這個度假區的建筑類型分三種。一是純美式別墅一一波特蘭小鎮，采用純美國棒準的輕型木結構建筑，戶型有三種，一種a戶型總面積252、74平米，一層面積162.98平米，二層89.76平米。b戶型總面積327.88平米，層總面積199.2平米，二層面積128.68平米。f型總面積290.79平米，一層面積183.3平米，二層107.49平米。另一種為地中海風情社區紫紅小鎮，為地中海建筑風格，戶型分三種。a戶型面積分別兩室一廳一衛299平米，d戶型為兩室一廳一衛340平米，g戶型為兩室一廳321平米。除兩種別墅型戶型外，還有兩幢十幾層高的精裝公寓湖山美景160套，戶型面積約55-78平米。湖山美景于今年六月份開盤。

在度假區一個酒店的一層，就是別墅群及在建小高層的售樓部，里面擺放著別墅群和小高層的沙盤。從這個沙盤上看，這個別墅群足有一百多套。一個叫李琳的女售樓人員告訴媒體，別墅建好的已經全部賣完了，以后再建的不賣了，作為度假區的配套設施?，F在度假區的小高層房子正在賣著，每平方4700元，裝修好的，不能分期，一次性付清。

媒體首給泗水縣旅游局打電話，一個年輕的女工作人員認真記錄了媒體反映的問題及媒體的聯系電話后，說她馬上給領導匯報，結果給媒體回復。媒體隨后又多次撥打泗水縣國土局辦公室的電話，泗水縣國土局的電話卻一直無人接聽。媒體又撥打濟寧市國土局辦公室的電話，濟寧市國土局辦公室一個女工作人員一面接聽媒體電話一面又用別的電話撥通泗水縣國土局一個姜主任的手機，媒體和市局的電話中很清晰的聽到濟寧市國土局和泗水縣國土局的通話內容。電話中，濟寧市國土局辦公室那個女工作人員問一個姓姜的主任，“你們那里有個記者想了解你們縣景區建別墅的情況，說你們國土局的電話打不通，你看怎么辦?就聽見姜主任說，國土局的辦公電話壞了，正在修，都打不通，你讓他把聯系方式留下，我們以后給他聯系。”

結果，一天多的時間過去了，媒體既沒等來泗水縣旅游局的電話，也沒等來泗水縣國土局的回復。

媒體了解到，別墅類用地從2003年2月以來一直被叫停。2003年2月份，中央有關部委就發布《關于清理各類園區用地、加強土地供應調控的緊急通知》，其中第四條規定“(今后5年內)停止別墅類用地供應”，2004年10月21日，《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“繼續停止高檔別墅類房地產、高爾夫球場等用地的審批”。2005年中國土地市場年會，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣表示：“不能讓少數人占用這么多土地資源”，進一步透露“禁止別墅供地”，2006年《國土資源部關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》對高檔別墅類房地產一律停止其供地和辦理相關用地手續，進行全面清理。在2006年底，為體現節約集約用地的要求，在國土資源部、國家發改委聯合發布實施的《關于發布實施，<限制用地項目目錄(2006年本)>和<禁止項目目錄(2006年本)通知>(國土資發[2006]296號)》中，別墅、高爾夫球場、賽馬場等6個項目已被明令禁止，該文件還明確規定凡列入其中的建設項目一律不得辦理相關手續。

關干風景區內不準建別墅及賓館酒店，有關規定說，風景名勝區,是具有觀賞、文化或者科學價值,自然景觀、人文景觀比較集中,環境優美,可供人們游覽或者進行科學、文化活動的區域。國家對風景名勝區實行科學規劃、統一管理、嚴格保護、永續利用的原則。任何單位和個人都有保護風景名勝資源的義務,并有權制止、檢舉破壞風景名勝資源的行為。

公開資料顯示，萬紫千紅生態旅游度假區為國家4a級旅游景區，國家水利風景區，桃花水母國家級水產種質資源保護區，山東省自駕車營地示范點，國家級森林公園，全國休閑漁業示范基地。

媒體質疑，既然國家多次規定停止別墅類土地的供應和批復和景區內不準建別墅的規定，為什么這個所謂的萬紫千紅風景區竟敢公然違背上級規定在景區內建百余套別墅和百余套住房公開外賣?是有錢就韌性，還是公然挑戰國家的法律法規?泗水縣及濟寧市的旅游局及國土局都是怎么監管的?兩個局是一直都不知道景區建別墅還是本來一直都知道都在睜只眼閉只眼?泗水縣和濟寧市的旅游局和兩級國土局是否都和這個萬紫千紅風景區存在利益輸送關系，否則怎么解釋幾年來兩級旅游局和國土局對萬紫千紅風景區的違規現象不去查處的原因?在這個景區內違規建別墅的背后，是誰在涉嫌瀆職?

對此事進展媒體將進一步關注。