汝南縣保障房亂象叢生 工程偷工減料房屋轉租轉賣

核心提示：

近日，媒體接到汝南縣群眾投訴稱：汝南縣最大的保障性住房小區存在嚴重的質量問題，一個小區6個院子近百棟保障房的外墻外保溫系統材料都存在偷工減料以次充好的情況。另外，該小區保障房還普遍存在轉租轉賣的亂象。根據群眾舉報線索，媒體趕往汝南縣汝悅小區實地了解情況。

A 級保溫材料遇火即燃 單元樓大門“鐵皮包紙”

圖：汝悅小區的“豆腐渣”外墻外保溫工程(部分圖片)

經過兩日的了解，媒體發現汝悅小區確實普遍存在嚴重的質量問題。汝悅小區共計6個院落近百棟保障房，其中包括經濟適用房和公共租賃住房，而這近百棟保障房的外保溫工程都存在偷工減料的問題。其中部分樓體的外墻外保溫材料是單一的聚苯板保溫材料，部分樓體的聚苯板保溫材料被滲透了石灰沙漿，但不例外的是這些樓體的外墻外保溫工程都出現破損、裸露的情況。

圖：汝悅小區單元大門“鐵皮包紙”(部分圖片)

在走訪過程中還發現，這些保障房的單元樓大門竟然是“鐵皮包紙”，看似正常的一扇扇大門，其實是一層鐵皮，內部橫向放置著一張張的普通包裝紙。

圖：遇火即燃的“A級”保溫材料

隨后，媒體向汝悅小區的圖紙設計方了解了關于該小區外墻外保溫工程材料的情況，據其回復稱，汝悅小區設計之初規定的外墻外保溫材料為A級阻燃(不可燃)材料，但實際情況卻大相徑庭。根據在現場破損處提取的保溫板材料，媒體咨詢了保溫建材行業的從業人員，證實該材料最多為B2級的保溫材料。隨后媒體向鄭州市某保溫建材公司咨詢了解到，其公司出售的A級保溫材料市場批零價在420元-480元/立方之間，B2級保溫材料的市場批零價在160元-300元之間，從批零價可以得知A級和B2級保溫材料的價格相差一倍還多。

保障房作為政府投資建設的公益性住房，所有資金都來自財政撥款，既然設計之初規定的是A級保溫材料，也理所應當是按照A級保溫材料價格得到預算占比，但最后實際使用的卻是B2級材料，汝悅小區近百棟樓體，其中的外墻外保溫工程量之大可想而知，這其中巨大的差額去了哪里?而且，公租房建成交付之前需要驗收，試問，這樣偷工減料、以次充好、存在重大火災隱患的外墻外保溫工程是如何通過房管部門和住建部門層層檢驗并最終驗收合格的?

保障房轉租轉賣普遍 距保障房清查整治行動剛過半年

另外，在2017年3月6日-2017年5月6日，汝南縣住房和城鄉建設局開展了關于公租房轉租、轉賣、空置等行為清查整治的行動，距離現在剛過去半年時間，但媒體在走訪過程中發現，保障房的轉租轉賣行為在汝悅小區卻依然普遍存在。

在汝悅小區1號院，1-5號樓的經濟適用房被大量空置，其中一戶正在轉賣經適房的戶主稱：從經適房買到手后就沒怎么來過，也沒有裝修過，現在想以15萬元的價格向外出售，現在房子沒有房產證，因為5年之內不允許賣，現在還不到5年，所以房產證還沒辦下來。當時我買這套房子時找了好多關系才買的，不過現在用不著了，我現在還在縣城住。樓上哪些空著的房子都是有主的，都不在這住。

圖：公租房被轉租存放的鑰匙

圖：被轉租的公租房信息

而關于公租房，媒體在在2號院、3號院、5號院、6號院保安室了解到，一直都有公租房被轉租，有不少別人已經租走了。經了解，以上這些院落均有空置公租房正在轉租中。一個歷時兩個月的普查行動剛過去半年，汝悅小區內保障房被轉租轉賣的情況卻依然猖獗，是整治不到位還是普查行動成為走形式?

了解完情況后，媒體將情況反映給了汝南縣房管所，房管所辦公室人員在接通電話后稱會匯報給相關領導，但截至發稿，房管所再未給予回復并且無法聯系上。

就以上情況，媒體將持續予以關注。